据说拆迁单价超过了14万元/平，这位业主总共分到了8200多万拆迁款，绝对可以称为一夜暴富！

　　对此，住建部已经发话了，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

　　叠加此前住建部长明确：今年将稳步实施城市更新行动，计划再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。

　　预示着，从此以后，家住24年及以上老旧小区的人有福了，预计将有2000万人从中获益。

　　老旧小区由于建设年代比较早远，安全设施相对较弱，这些安全风险隐患不仅影响着小区的整体形象，影响居民居住品质，还威胁着居民的生命财产安全。

　　房龄达到24年及以上的老房子，不仅设计结构不能适应现代城市发展，道路规划等等也不足以满足现在城市大众的需求。

　　比如以前的老楼房没有新能源充电设施等等，这些都不足以满足当代居民的住房需求。

　　有的老小区甚至连物业都没有，只有居委会对小区卫生管理做一些简单的服务，导致老旧小区环境就出现了脏乱差现象。

　　因为上述等各项原因，一般房子超过了24年，居住舒适度不高，环境更差，继而导致老小区的升值潜力更弱，出租出售都更加困难。

　　对于这些房龄达到24年及以上的旧小区，国家将通过一系列措施，通过改造、优化来提升旧小区的各方面条件，以此来提高小区环境和生活品质。

　　现在很多老旧小区都是在上世纪八九十年代建设的，楼梯相对来说还是比较狭窄，而且都是一些水泥路面，楼梯的光线也并不是很好。

　　对老旧小区的房屋做维修和翻新，包括更新楼道、外墙粉刷、修缮屋顶、更换老化的门窗等，以此来提升居民居住环境的品质。

　　此外，针对条件允许的小区，还会添加电动汽车充电设施。同时增设电瓶车充电桩，引导社区居民不可将电动车带回家中充电，杜绝因家中充电引发的火灾事故发生。

　　24年及以上的建筑都比较残旧和存在着一定的安全风险隐患，国家还将提供一定的资金补助。

　　比如对没有电梯的老旧小区进行电梯加装，在资金方面也会给予一定的资金补贴。

　　由政府出资50%，住户自行筹资50%就可以加装电梯，加装电梯之后不仅方便住户出行，也能更加进一步提升老旧小区的房产价值。

　　老旧小区因为年代比较久，也存在这样或者那样的安全风险隐患，比如结构性隐患，消防隐患，漏水隐患，漏电隐患等等。

　　为此很多老旧小区都统一对水电进行重新布局，对于房子建筑的结构性损坏也做修复，这样做才能够消除老旧小区存在的消防安全风险隐患，以及其他建筑安全隐患，同时也可以让小区变得更美观。

　　对于旧小区所在的社区，国家也会逐渐完备其相关配套设施的建设，比如建设公园，为居民提供饭后散步、跑步的场所。

　　另外，现在很多老旧小区的物业配置，已经不能够满足老旧小区居民对高质量物业服务的要求。

　　而老小区经过改造以后，不论是物业用房，物业配置，还是物业人员都会进一步升级。

　　升级之后，整体的物业水平会有明显的提升，这对于提升居民的居住水平是很有帮助的。

　　现在有很多老旧小区环境都比较差，比如绿化差强人意、道路破损，没有老人小孩娱乐设施，垃圾存放混乱等等。

　　相关部门还会加强对旧小区以及周边的环境工作，会逐步增加公共绿地和植被覆盖率，拆除不合规的违建，改善道路状况。

　　同时也会加强小区的安全设施建设，安装监控摄像头、门禁系统等，提升居民的安全感。

　　总之，老旧小区经过改造之后会焕然一新，到时可以摆脱老破小的局面，其整体居住环境，居住水平都会有明显的提升。